本篇文章给大家谈谈物业有权要求封阳台窗户统一样式吗，以及物业要求窗户统一颜色合法吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
- 物业要求窗户统一颜色合法吗
- 物业有权利干扰封阳台吗
- 物业有权利要求业主阳台窗户的款式和颜色吗
- 请问物业有权规定封阳台的窗户样式吗
- 请问物业有权要求业主阳台窗户的安装样式吗
- 物业有权要求我拆除封阳台的玻璃窗吗
- 物业有没有权利规定封阳台的门窗必须有物业订制
物业要求窗户统一颜色合法吗
这个涉及不到合法的问题，而是小区物业的统一做法。新建小区交房后，每户业主对如何装修房子意见肯定不一样。有的喜欢封窗，有的不喜欢。如果封窗的时候不统一规定样式和颜色，最后所有人家装修完入住后，从远处看小区就会五颜六色，乱七八糟，影响小区的品质。
物业有权利干扰封阳台吗
当然不行，自己的房子自己做主。在不违反相关的法律规定、不对他人造成影响的情况下，物业是没有权干扰封阳台的。既然买了这套房子，业主便是这套房子的所有人，有权对该房子进行占有、使用、收益和处分的权利，物业是不能强行干涉的。而朱女士却遇到了这样的一个干扰。
朱女士在一个小区里买下来一套房子，住进去之后，朱女士遇到了一个棘手的问题。因房檐过窄的缘故，每当下雨的时候，雨水便会顺着房檐流进自家的房子；要是遇上了大雨的天气，阳台便会积满了雨水。另外，朱女士还声称，公路的噪音和灰尘对其生活产生了影响。因此在这种情况下，朱女士便安装了无框的阳台。结果物业公司却找上门来，要求朱女士拆掉阳台。由于双方争执不下，最终物业公司将朱女士告上了法庭，要求朱女士拆掉阳台。那么朱女士该不该拆掉阳台呢？这其中涉及到两个问题：
第一，业主对房屋有没有取得所有权。我国法律由规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主既然买下了房子，就是对该房子享有所有权，而作为房子的附属部分的阳台，因其在构造上和利用上具有独立性，也属于专有部分的范畴。既然业主对阳台也享有所有权，那么其他人对朱女士要怎么用阳台是管不着的。所以，朱女有权决定是否封阳台，而物业是无权干扰的。
第二，业主的行为有没有损害其他人的权益。对于专有权的行使并不是任意而为之，也是有一定的限制的。我国法律有规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
因此即使享有所有权，如果滥用权利损害他人利益的，在法律上也是不被允许的。比如半夜三更在自家里唱歌而影响他人休息的行为。但是相反的，如果权利的行使并没有损害他人利益的，则是许可的。朱女士封阳台的行为并没有影响到其他的业主，其行为在法律许可的范围之内，故物业公司不能干扰朱女士封阳台。最终，法院判决物业公司败诉，朱女士的权益受到了保护。
在现实生活中，物业的管理存在一些不良现象，比如乱收费用，没有很好承担起维修、养护、管理和维护的义务，业主是有权监督并要求物业履行相应的义务。当遇到自己的合法权益受到侵犯时，也要了解法律知识，拿起法律武器，维护自己的合法权益！法律故事汇专业法律咨询为您服务！
物业有权利要求业主阳台窗户的款式和颜色吗
有，必须有，现在物业都成了黑社会团伙了，政府天天在打黑除恶，什么时候也良心发现先打一打流氓物业，看得见的黑恶不打还能打看不见的黑恶吗？
请问物业有权规定封阳台的窗户样式吗
业主在装修时，物业一般都会统一发放阳台封闭方案，规定样式、颜色及开启方向，保证外立面的统一；业主按此进行阳台封闭。
但是如果物业规定的不合理，如安全、通风没有考虑到位，可以找物业协商；若不同意，让物业出具承担一切风险的责任书，若不出具，就按自己的要求进行封闭，但是有一点，要注意，如果你在顶层，封闭的样式从一层看，不影响外立面统一的话，可以更改样式；物业出具阳台封闭方案是基于前期物业服务协议中约定的保证外立面统一。
请问物业有权要求业主阳台窗户的安装样式吗
业主在装修时，物业一般都会统一发放阳台封闭方案，规定样式、颜色及开启方向，保证外立面的统一；业主按此进行阳台封闭。但是如果物业规定的不合理，如安全、通风没有考虑到位，可以找物业协商；若不同意，让物业出具承担一切风险的责任书，若不出具，就按自己的要求进行封闭，但是有一点，要注意，如果你在顶层，封闭的样式从一层看，不影响外立面统一的话，可以更改样式；物业出具阳台封闭方案是基于前期物业服务协议中约定的保证外立面统一。
物业有权要求我拆除封阳台的玻璃窗吗
业主在装修时，物业一般都会统一发放阳台封闭方案，规定样式、颜色及开启方向，保证外立面的统一；业主按此进行阳台封闭。
但是如果物业规定的不合理，如安全、通风没有考虑到位，可以找物业协商；若不同意，让物业出具承担一切风险的责任书，若不出具，就按自己的要求进行封闭，但是有一点，要注意，如果你在顶层，封闭的样式从一层看，不影响外立面统一的话，可以更改样式；物业出具阳台封闭方案是基于前期物业服务协议中约定的保证外立面统一。
物业有没有权利规定封阳台的门窗必须有物业订制
先讲一个政府关于指定服务商，被纠正的故事吧。
某直辖市住建委，为加强公维资金的使用监督和工程质量，通过公开招标的方式，分别建立了电梯维保、楼顶防水等第三方服务商资源库。各物业公司出现以上问题时，原则上必须从库里确定服务商，公维资金才能顺利使用。否则，你懂的，基本没戏。
此政策执行了很多年，没人敢说个不字。从事这些行业的老板们，纷纷联系住建委，希望有机会进入资源库。
2017年，政府内部核查时，市发改委发现此问题，要求住建委取消资源库，理由是限制了公平竞争。
必须给发改委点赞，有竞争，才有优质服务，真真儿符合了十八届三中全会确定的，让市场对资源配置起决定性作用的大政方针。
对你们小区来说，物业这是作死的节奏，可以向发改委举报。小区有管理规约，业主可以按管理规约去封闭阳台，至于选用哪家，消费者有自主选择的权利，物业没权力限制。
强烈建议发改委建立企业黑名单数据库，一旦出现这种垄断违规被查证属实的，除了行政处罚，还要让企业进黑名单，各单位不得与其合作，企业法人终身禁入该行业。
连政府都纠正了，你们的物业真牛！
文章到此结束，如果本次分享的物业有权要求封阳台窗户统一样式吗和物业要求窗户统一颜色合法吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！