大家好，关于买房子的注意事项很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于看好的楼盘需要注意哪些的知识，希望对各位有所帮助！
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看好的楼盘需要注意哪些
一、了解周围配套设施；二、查看所购买的楼盘项目是否符合“五证“，三，了解该房企其他开发楼盘的品质及口碑；四、注意环境、噪音、及小区公共设施等。
请问大家看了多少套房才决定买的
我看了几十套吧。
第一次买房的时候没有什么概念，就看总价、地段。感觉合适就去约一下，也不嫌累就多看。反正要么公摊大，要么芳龄大，要么就是户型不好，或者就是规划配套不好。也是看的多了就慢慢了解了自己需要什么。才能有针对性的去选择看房，而不是广撒网，前面还兴致勃勃，搞到后面真的很累。身心俱疲。
第二次就很有目的性了，确定了自己的购买能力上限，还有基本面积、户型要求等，就很有针对性的去看。看了十多套。然后也发现了中介带看的套路。
中介先问你预算是多少，买什么类型的房子。你回答了之后，套路就开始了。
先带你看买不起的，让你心动不已，看看价钱又心痛难忍。满满的都是不甘和遗憾。
再带你看看不上的，虽然价钱符合，也低于心理位，但房龄、户型、环境等真的看的糟心。只剩下满心的郁闷和烦躁。
最后带你看符合你要求，也不可能完全符合，但基本上带差不差，这时候你心里因为有前面的前车之鉴，看看价钱也跟预算差不多，面积也合适，环境也不错，至于其它些许的不满意，就不那么在意了，签订意向合同的成功率就大增。
这就是我看房发现的中介小套路，当然也没什么恶意，就是为了增加成交率的小手段。
我想说的就是，还是要多看，不要轻易做决定，同一套房子，在不同的中介有不同的价钱。
至于中介说的本小区同户型在售点就一套之类的，更是不要信。
多看多看多看！有时间有体力就是要多看，脸皮厚一点，不要觉得这个人服务态度好，你又找别的中介就不好意思。
为了自己买到满意的房子，一定要厚脸皮，多看。我曾经跟不同的三家中介看了同一套房子，报价最高和最低的差了50万，报价最高的那个车接车送嘘寒问暖，特别热情。
你懂的。
购买新房需要什么条件啊有什么要注意的
购买新房需要什么条件？对于首次购买新房的朋友如果是限购城市要提供两年的社保缴费单。准备好购房首付款，和收入证明。有单位的单位出具有公章的收入证明，自己开公司和店面的有税务部门出具收入证明。未婚的要提供单身证明，以后的要携带结婚证双方到场签字才可以签署购房合同。买房需要注意的是，开发商要有商品房预售许可证，土地使用证等相关证件，才安全。选择房贷按揭银行最好是国有四大银行。在选房方面一定要进行实地看房考虑到采光，户型，楼层详细比较之后，不要立马当场下单付定金。可以给售楼小姐留下联系方式说去其它楼盘看看综合考虑下过几天再决定，这样售楼小姐就会过几天给你打电话已最低折扣拿下你这个购房意向客户
买房付首付时需要交哪些费用有何注意事项
您好，买房首付费用，一般包括：
1、首付本身费用，首次购房的话，2-3成首付；
2、契税税费，如果房子大于90平方米的话，您是首套房，交1.5%，二套房的话，交2%，超过二套房的话，交3%。如果房子小于90平方米，首套房和二套房都是1%，超过二套交3%契税。
3、房屋维修基金。每个地方不一样，一般去几毛到几块钱一平米，看当地政策。
4、房屋保险。保险是交给银行的，有些要交，有些也不用，看当地政策。
5、不动产登记费。有些楼盘也会在你交首付的时候一起把这个费收了。
注意事项：要提前准备的是，去银行打印征信报告，如果征信不良，贷款的时候银行可能不放款；公积金贷款的话，要打印公积金流水，一般要超过半年的流水，还有找单位开具收入证明；有些楼盘可能不给刷信用卡，要看具体情况；最后最好先了解一下楼盘的情况，避免买到有问题的楼盘，以后迟迟不能交房，希望能帮到您。
目前我们到底该不该能不能买房
友友好？买房这个事不能等，要买的，能买的，看好就买！
我国的房地产有别于美国和日本，政府时时刻刻都在关注着，加上有美国和日本的前车之鉴，政府的经验和手段都很丰富，房地产在我国***的可能性极小，政府会採取一切手段维稳，这是关乎国家经济稳定，人民安居乐业的大事，政府一定会尽其所能！不会让房价大起大落！
今年是买房的最佳时机，我自己也买了一套，错过今年，等到经济完全复苏，那时在买房，你又要好几年白干了，历史多次证明，想等房子大跌在买的人都吃大亏！谢谢啦！
买房子都需要提供哪些证件
感谢邀请：
对绝大部分朋友来说，买房都是一件特别重要的事情，它不仅涉及到的金额特别大，而且房产交易也非常的复杂。
因此，在我们身边有一些朋友在问，买房子都需要提供哪些证件？今天我们就一起来聊一聊，买房子到底需要提供哪些证件？买房需要注意哪些问题？
一，买房子都需要提供哪些证件？
房地产市场特别的复杂，从看房到签署购房合同，到后续的交易办理，都是非常重要的环节。
但是房地产市场特别的复杂，在买房的过程当中，我们需要提供的证件，需要提供的资料也是非常多的。
很多第一次买房的朋友，并不知道在买房子的时候都需要提供哪些证件，都需要提供哪些相关的资料。
因此，我们简单归纳一下，看看买房子都需要提供哪些相应的资料和证件，希望能够帮助更多的买房人。第一，征信。
房子涉及到的金额特别大，大部分买房人都要申请房贷，才能够勉强买得起房。
而申请房贷银行是非常注重个人的征信状况的，在申请贷款的过程当中，一定要提供自己的征信报告。
只有征信维持良好的人群，才具备申请房贷的资格，才能够获得银行的贷款审批。
第二，身份证，户口本。
在买房子的时候需要提供的第二类证件，就是我们的个人身份证和户口本。
提供身份证和户口本的原则在于保障买房人的真实有效性，并且确定是否具备贷款的资格或者买房的资格。
毕竟，有一些城市是有一些限购限售政策的，不代表每一个人都具备购房的资格。
而申请房贷也有一定的年龄限制，我国的房贷申请也是有着一定的数量限制的。
第三，工作证明，银行流水。
对大部分买房的人群来说，在买房之前还需要提供工作证明，以及银行的流水。
提供工作证明是银行为了确保房贷申请人，也就是我们的买房人有足够稳定的收入供房子的月供。
而提供流水是银行想要确保申请房贷的购房人还完月供之后，还有余钱解决个人和家庭的日常开销。
因为，对银行来说，放出去那么大一笔款项，需要得到安全的保障才行。
……
是的，在买房的时候，我们需要提供这样的一些证件和资料。
当然了，在买房的过程当中，因为家庭条件和家庭情况不同，需要提供的资料也大同小异，有所出入。比如婚前买房和婚后买房的人是不太一样的，婚前买房是不需要提供结婚证明的，而婚后买房是需要提供结婚证的，提供夫妻双方的身份证和户口本。
二，买房的时候需要注意哪些具体的问题？
房子涉及到的金额特别大，对每一个人每一个家庭又特别的重要。
毕竟，谁的钱也不是大风刮来的，谁赚钱也不容易，而且房子还绑定了我们太多的资源。
比如房子绑定了我们的户口，绑定了我们的婚姻，绑定了我们子女的教育，也绑定了我们在大城市的发展空间。
所以，在买房的时候，其实我们需要注意的问题也特别多。
因此，我们简单归纳一下，看看在买房子的时候，我们具体需要注意哪些重要的问题。第1个注意问题，选房。
选房是购房者在买房过程当中，需要注意的第一个重要问题，也是一个关键性的问题。
因为，选房特别的复杂，包括了新房和二手房的取舍，也包括了品牌的取舍，地段的取舍，周边配套的取舍，甚至是单价总价，以及面积大小的取舍。
对购房者而言，如果自己不是特别急于入住，想要有自己独立的装修风格，想要自己布局装修房子可以优先选择购买品牌开发商修建的新楼盘。
如果自己急需解决居住需求，那么可以优先选择地段相对较好带家具家电一起出售的二手房。
第2个注意问题，签署购房合同。
选完房过后签署购房合同也是一个关键性的步骤，是每一位购房者都需要特别注意的问题。
不管是新房还是二手房，一定要在合同中把房屋的具体面积，楼层，以及坐落的具***置写清楚。
并且，还要写清楚首付款，以及房贷的具体数额，同时还要写清楚具体的违约赔偿条件，以及房屋的交付标准和具体的时间。
这样才能减少一些合同***和经济损失，让自己买房的过程更为的安全。
第3个注意问题，交房。
不管是购买二手房还是购买新房，交房也是我们需要注意的第三大问题。
二手房的交房主要是看看房屋内部是否有破坏或者被搬迁，比如家具家电，以及装修等等。
同时，还要在完成交互前，让前业主结清物业水电气费，同时约定好户口迁出的具体时间。
而新房就不太一样了，在交房的过程当中一定要看看层高是否达标，房屋面积是否达标，厨房厕所是否存在渗水漏水，墙面地面是否存在空鼓裂缝等等。
细心的朋友，甚至还要注意小区的绿化，以及设施是否达到交付标准。
……
是的，在买房的时候，我们需要注意这三个大问题。
当然了，买房是非常重要的一件事，需要注意的问题还特别多，需要注意的细节也特别多。比如是否带有学区指标，周边是否有较近的轨道交通，是否有较近的商业配套，企业配套，甚至是公园配套等等。
三，小结
总的来说，房子涉及到的金额特别大，对大部分家庭和个人而言是非常重要的一件商品。
在买房的过程当中，需要我们购房者注意的问题特别多，需要我们购房者准备的资料也非常多。
最后，还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，多学习一些房地产相关的知识。这样才能在房屋交易的过程当中，多一些规避风险和合同***的方法，防患于未然，减少风险的出现。
当然，有购房需求的朋友不妨早一点买房，面对楼面价不断的攀升，未来的房价会继续上涨，越来越贵。
早一点买房，早一点解决个人和家庭的资源需求，节约一定购房成本的同时，早日抵御通货膨胀。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
买房注意什么
一套房就是一个家。
它能给我们遮风避雨，它赋予我们幸福美满，它是我们生活的港湾，人生旅途的驿站。
为了家，我们吃苦耐劳。为了家，我们努力拚博。有了家，就有了希望。有了家，就有了温暖。
所以，选好一套房对每个家庭来说都是头等的大事。既要理想的地段，又要价位合适自己的，这才是你的首选。
好的地段保证你的生活质量。同一个城市，区域不同物品需求不同，消费价格也有较大的差异。给自已增添太大压力的话，直接影响到事业的发展。
满足上述条件后，选择信誉高的开发商楼盘尤为重要。诚信高的开发商出售的房子，日后埋怨相对少很多。
房子是买来住的，适合自已居住才是最重要，不要头脑发热。温馨的家并不需要有多大，只要在自己能承受的范围内购置就行。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的买房子的注意事项和看好的楼盘需要注意哪些问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！