动迁律师不成功不收费,拆迁官司律师收费多少拆迁官司律师收费多少律师费是您委托律师的费用,您需要把钱付给律所,律师不可以向您私自收费;律师费的收取比较灵活,根据案件性质、服务内容、涉及标的大小、时间周期
拆迁官司律师收费多少
拆迁官司律师收费多少
律师费是您委托律师的费用,您需要把钱付给律所,律师不可以向您私自收费;律师费的收取比较灵活,根据案件性质、服务内容、涉及标的大小、时间周期等不同,可以采取按件收取,按比例收取,按时间长短收取等方式,可以和律师商量沟通选定费用收取方式。对于律师的差旅费,包括住宿、吃饭、交通等费用,需和律师商量支付的方式。但需要注意的一点是,征地拆迁案件一般都以行政机关为被告,属于行政案件,而法律规定行政案件不可以风险代理,即不能适用先打官司,官司赢了再付律师费的模式。北京律师打个拆迁官司大概需要8到10万元,下面我给大家介绍一下拆迁的原则
一、房屋价值补偿不低于类似房地产的市场价原则
从实践来看,拆迁中的各种矛盾无论以何种形式呈现,最终似乎都会落到“安置补偿”的问题上。显然,协调好“拆迁补偿”是整个征收拆迁过程中的重中之重。那么法律对于房屋价值的补偿有作明确的原则性规定,国务院590号令第19条要求,房屋补偿价格不得低于发布征收决定公告之日的同地段、同类型房屋的市场价格。
实践中可能存在这样的情况,周边的房价普遍是每平一万元,但拆迁方给出的标准却只有五六千一平甚至更低,接受这样的补偿,被拆迁人恐怕需要填补好几十万乃至更多才能买得起类似房地产。这种补偿标准显然不合理、不合法,此时被拆迁人有权拒签,有权依法维权。事实上,按照法律规定,国有土地上房屋征收活动中,周边的房价普遍是每平1万元,补偿也应当达到至少1万元每平,以保障被拆迁人的生活水平和生活质量。
二、被拆迁人自由选择补偿方式原则
根据国务院590号令第21条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律允许被拆迁人根据自身的实际需要选择补偿方式,比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋产权置换,拆迁方应提供安置房而不是统统给“钱”了事,这有利于保障被拆迁人的合法权益,有利于减少矛盾的发生。
实践中,如果拆迁方在补偿方案中直接硬性规定只有货币或安置房一种补偿方式,或者单方面在补偿决定中确定补偿方式,这些都是在对被拆迁人的选择权进行剥夺,都是涉嫌违法的。
三、先补偿后搬迁原则
国务院590号令第27条直接规定“实施房屋征收应当先补偿,后搬迁”。“先补偿后搬迁”对于被拆迁人来讲,无疑是最有利的保障。法律既然赋予了我们这样的权利,那么在拆迁中自己就一定要坚守立场,坚守底线。如果说协议已经签订了,一定要等拆迁方将补偿支付完全后再搬迁,切不可颠倒顺序。如果还没有签订协议,甚至还没有谈妥补偿,那么万不可贸然搬迁。
诉讼费用则法院收取的费用,包括立案时预交的诉讼费(这笔费用可以在诉讼请求中请求被告承担,如果原告的官司赢了,被告承担全部诉讼费用。一般来说,行政案件立案时预交的诉讼费是50元。)除了立案时的诉讼费,还有申请法院执行、申请法院保全等都需要另外付钱,但这些费用不是每一个案件都必须付的,要看案件的具体情况。
以上就是对这两种费用的简要介绍,希望能对您有所帮助,同时您如果有其他不清楚的问题,可以咨询专业的律师,我们定会竭尽全力为您服务。法律,永远是受害者的靠山。我是律师如有需要帮助,您可以来电咨询详细为您解答。律师13661247699同微信
拆迁维权找律师大约多少费用
拆迁律师的收费国家没有规定,各地区有一定差异,大致如下:
(一)不涉及财产关系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;
(二)涉及财产关系的案件,按争议标的额比例,在规定的幅度内,按差额定率累进的方法计算具体收费标准:
诉讼标的额收费比例
1万元以下(含1万元)800元/件
1万元以上至10万元(含10万元)4%;
10万元至50万元(含50万元)3%;
50万元至100万元(含100万元)2%;
100万元至500万(含500万元)1%;
500万元至1000万元(含1000万元)0.5%;
1000万元至5000万元(含5000万元)0.25%;
5000万元以上部分双方协商
上述收费标准可上浮30%,下浮不限。案件同时涉及财产和非财产关系的,按较高者计算。
(三)二审案件分别按照一审阶段确定的收费方式和收费标准收费,但在上阶段曾接受委托并收取费用的,本阶段减半收费。
(四)涉及财产关系的案件,经双方协商实行风险代理的,最高收费额不得高于委托人实际获得财产利益的30%。
(三)计时收费
1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度:20%
(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
(七)法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;
(八)律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。
(九)代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;
(十)律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。
(十一)律师调查:按调查事项协商收费。
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%,但实行市场调节价的法律服务除外。
以上就是律师收费的基本价格,是严格按照法律规定的标准收费。但在实践中,对于律师费用的相关认定情况,应当由当事人与律师进行协商认定,因为律师费用是属于商业性收费,如果对相关情况的认定达成一致意见的话,是可以适当减少支付的,当事人无力支付律师费用的,也可以通过指定辩护来进行处理。
律师敢不敢承诺官司打赢了收费,输了不收费。
不请自来,仅为本律师个人理解,供参考。
本律师当然敢官司打赢了再收费,所谓采取“风险代理”的收费方式。但前提是,你所说的官司能打得赢,风险代理能够最终收到的律师费费用足够高,作为委托人的客户不会收到执行款后耍赖不付律师费。
一、先说官司打得赢的问题。当事人之所以会诉诸法律解决纠纷,各自的诉讼理由都会有一定合理性,那种一方明显理亏的案件不会很多,接官司之前,律师要预判案件的裁判结果,这需要有深厚的法学理论、丰富的诉讼实践经验以及对我国社会司法运行体制的深刻理解为后盾,在判断案件能够胜诉的情况下才有可能同意客户提出的风险代理的代理收费方式。
二、再说风险能够最终收到的律师费费用足够高的问题。
这个问题可以在以下3个方面分别阐述。
1.案款是否能执行到位的问题。一般的诉讼案件,一审、二审及案件执行阶段是分别收费的,并且律师收费一般是预收费,诉讼案件即使输掉了或者委托人赢了官司而因为被告没有财产而没有最终执行到欠付款,律师是没有损失的。不同于上述收费方式,律师在考虑风险代理收费时,不仅要考虑案件的胜负,还要考虑被告是否有财产可以执行的问题,在我国现阶段破产制度执行地异常不好的情况下,赢了官司拿不到执行款也属常态。律师如果在接案时,能够判断出案款根本不可能执行回来,他还会同意风险代理吗?反正我在这种情况下不会风险代理。
2.风险代理所能支付的律师代理费是否足够高。
首先,案件标的是否够大,如果案件仅几千元,赢了官司,把全部执行回来的案款全部给了律师,也不够律师费,律师当然不会接这种案子,更不会风险代理。
其次,标的额够大情况下,委托客户同意将多大比例案款作为律师费的问题。案件标的额大,但客户同意支付律师费的比例过低,律师也不会接这种风险代理的案子。
3.执行阶段的风险。
本人正在代理的案子,在一个小城市的执行案件,胜诉后,被告有资产,法院怠于执行,长时间不给执行,案件是否能执行回款到现在也不能确定。这种情况下,如果当初本人采取的是风险代理的收费方式,将赔的血本无归。所以,全风险律师承担了太多的风险,风险代理费收费比例会定的比较高。这种情况下,律师即使愿意风险代理收费(当然律师费收费比例够高),客户是否同意也是大问题。
三、作为委托人的客户会不会收到执行款后耍赖不付律师费的问题。
世上没有圣人,拖欠律师费是世界性的问题。开始打官司时,客户可能没钱;官司打赢了执行后拿到案款后,客户不愿意付钱。此时的客户,想耍赖不付律师费是比较简单的。依据我国现有法律规定,委托合同的合同双方都可以随时解约。我的老师,常和我提及一个案子,案子赢了,执行马上就要有结果了,十几万的律师费马上就要拿到手了,客户解除了此前的委托代理合同,千辛万苦取争取的律师费没了踪影。此前已提及,客户这种做法是符合我国现阶段法律规定的。这种风险确实存在,对律师而言,风险代理收费模式下,案件输赢的风险还算小风险,来自执行程序中的风险、来自客户的道德风险,更大。
律师作为控制风险的专家,在律师费收取上当然敢于直面风险,前提是,承担风险后的收益也足够高。如果找本律师代理诉讼案件,在本人判断官司能赢,案款能够执行到位,风险代理费足够高,客户足够诚信情况下,本人完全可以采取风险代理的收费方式。
好像特别自信的样子,见笑。??
以上是本人的回答,供参考。
码字不易,如感觉有阅读价值,恳请点赞。