政府帮开发商征地(企业是否可以垫付征地款)

admin1周前1116

大家好，今天小编来为大家解答政府帮开发商征地这个问题，企业是否可以垫付征地款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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土地征收需要履行报批手续，获得省政府批复。与征收户签订补偿协议，补偿标准符合国家标准。

土地出让通过，招，拍，挂，公开出让程序，必须符合国家供地政策。

符合以上两点就属合法，如果不符合就是违法。按现行土地政策，开发商获得土地必须通过，招，拍，挂，而且，招，拍，挂，的土地由上级人民政府供给。而不是地方政府供给。

上级政府是通过很大程度，通过征收来获得新增的国有土地。具体征地补偿标准，由土地管理部门有规定。

企业不可以垫付征地款，因为征地是国家征收土地，征地款应该由财政拨付。虽然企业需要土地，但是要经过出让国有土地得到，需要付出的是土地出让金和其他规费，如果提前垫付不符合土地得到的程序，所以现实中没有这么操作的，都是严格按步骤支付资金。

从法律上讲，并不存在所谓的开发商征地，只有政府征地。

只有政府（县、市政府）代表国家先将集体土地征收为国有后，再提供给开发使用，因此，存在着征地与供地两个环节，对农民来说，只经历征地这一个环节。如果开发商直接征地，那必定是违法的。

树屏管委会众创城征地钱的具体发放时间需要根据当地政策和程序来确定，一般需要经过征地补偿协议签订、评估、审批等多个环节。

因此，无法确定具体的发放时间。

但是，一般情况下，征地补偿款会在征地协议签订后的一个月内发放。

如果您需要了解具体的发放时间，建议您咨询当地政府相关部门或征地补偿协议签订的相关人员。

如果您已经签订了征地补偿协议，但是迟迟未收到征地补偿款，可以通过以下步骤进行操作：

1.首先，您可以向当地政府相关部门或征地补偿协议签订的相关人员咨询，了解具体的发放时间和进度。

2.如果您已经咨询过相关部门或人员，但是仍未得到满意的答复，可以向当地政府信访部门进行投诉和申诉。

3.如果您仍未得到满意的解决方案，可以向当地法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。

总之，征地补偿款的发放时间需要根据当地政策和程序来确定，如果遇到问题可以通过咨询、投诉和申诉、法律途径等方式进行解决。

村委会没有权力和开发商签定征收村民宅基地的。农村宅基地的开发如果是农户自愿的，要有农户签字同意，首先要征县级土地管理部门的评估审核和批准，如没有土地管理部门的批准，任何集体组织和个人都是无权签协议的，也是没有效力的。

拆迁这个工作根据我国国家法律规定是由政府来完成的，拆迁款也是由政府进行补偿。土地应当是由政府先收归国有，然后根据用地性质，或者进行划拨或者进行招拍挂由开发商取得土地使用权。

文章到此结束，如果本次分享的政府帮开发商征地和企业是否可以垫付征地款的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！