大家好，今天小编来为大家解答空置房物业费怎么交包含什么这个问题，2022年空置房减免物业费包含什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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空置房物业费怎么交有什么规定吗
空置的物业房也应该交曲物业管理费。该房屋已卖出物业管理费，应该由业主交如该房屋没有卖出，物业管理费，则由开发商负责缴费，同时，物业公司可以考虑该房屋为空置房。在收取物业管理费的时候可以采取打折的方式。
2022年空置房减免物业费包含什么
空置房不再减免物业费。
《民法典》第944条规定：“业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。新规的出台就意味着，无论业主是否居住在小区，都应该足额缴纳物业费，空置房业主必须缴纳物业费。
经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
空置房屋物业费缴纳50%的法律依据
空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。
2022年空置房物业费最新规定：
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
按照去年《民法典》的相关条款来看，空置房是必须要缴纳物业费的，原因和物业公司的说法基本相似，物业公司提供相关服务。不过在现实生活中，很多小区则采用的是按照比例缴纳。
一般来说，空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。当然，这个比例并非是绝对的，具体还是看各地的政策。
空置房物业费减免条例2022
2022年空置房减免物业费如下，小区物业费的收费标准分四个等级，分别如下：
1、一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于天清扫2次。
2、二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员天清扫1次。
3、三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员天清扫2次。
4、四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
物权法关于空置房物业费规定
物权法关于空置房物业费的规定是，业主是否入住并不影响物业费的交纳，因此即使业主没有入住，其所有权的房屋仍然在小区物业的服务范围内，并享受到了相应的服务，应该按时按规定交纳物业费。对于空置房物业费减免的问题，需要看地方物业费缴纳的政策规定。
有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
贵州空置房物业费标准
一级收费标准
1.00元/月.平方米(已包含税、费)
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
绿化率35%以上(包括水面);
绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
固定活动馆所300平方米以上;
专用固定停车泊位1个/3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
固定体育活动场馆不少于二项设施。
空置房物业费怎么交？
正常交纳物业费！物业费的收取不是取决你去没去住？而是取就你是否办理入住手续。通俗讲，只要你验收了此房，领取此房的钥匙??，物业就己此日核收你的物业费。而不是以你住和没住来衡量。这是我所知的，不知我的回答能否得到大多数的认可。
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