法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房产证写了夫妻双方的名字,一方可以卖房吗,不动产证上只有夫妻一方的名字卖房的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
如果房产证上只有丈夫或妻子的名字，且为一方所有，另一方未经其同意的买卖无效；房屋登记在一方名下，但为夫妻共同所有的，可以出售，但须经双方同意。
法律依据
055-79000第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。
(一)工资、奖金和劳务报酬；
(二)生产经营和投资所得；
(三)知识产权收入；
(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三款规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。