婚后父母出资买房怎么证明
新《民法典》将于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释的有效期将于2020年12月31日结束。届时，与《民法典》相冲突的条款将失效，由新的司法解释取代。
1.如果完全由父母购买的房地产是以其子女的名义登记的，那么它可以被视为只给其子女的单方面礼物，而无需父母进一步表明其意图。
2.一方的父母清楚地向丈夫和妻子表达他们的礼物。
3.从银行取钱时的账单，在向开发商购房时也会有相关的凭证。两种行为之间的时间间隔短，数量一致，可以清楚地证明购房款的来源。
最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》(二)若干问题的解释》第22条第2款规定：当事人结婚后，如果父母双方共同出资购买房屋，则该出资应视为对夫妻双方的馈赠，除非父母明确表示他们给予一方。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 (3)若干问题的解释》第7条第1款规定，根据《婚姻法》第18条第3款，父母一方为其子女在婚后购买的房地产，其产权以投资者子女的名义登记，只能视为给其子女中一方的礼物，该房地产应被视为配偶一方的个人财产。
二、离婚法对房屋分割的规定
(一)新婚姻法规定，一方给予另一方财产，如何分割离婚财产
《婚姻法司法解释三》第6条规定，婚前或婚姻关系存续期间，双方同意将一方所有的财产赠与对方，赠与人在赠与财产变更登记前取消赠与，对方要求继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方捐赠另一方的财产，即使已经结婚多年，只要财产没有转移，捐赠方也可以取消捐赠，财产在离婚时仍然属于捐赠方，不会分割。
(二)新婚姻法规定，父母一方负担房屋费用，如何分割离婚财产
《婚姻法司法解释三》第7条规定，根据《婚姻法》第18条第(3)项的规定，父母一方婚后为其子女购买的房地产，其产权以投资者子女的名义登记，只能视为给其子女中一方的礼物，该房地产应被视为配偶一方的个人财产。
此时，如果父母一方在婚后支付购房款，以自己孩子的名义登记的财产权就是给自己孩子的礼物，在婚姻关系存续期间与另一方无关，在离婚时不会作为夫妻的个人财产分割。
(三)新婚姻法中，父母双方都为房子买单，如何分割离婚财产
《婚姻法司法解释三》如果双方父母购买的房地产的产权以其中一个孩子的名义登记，该房地产可视为双方按照各自父母的投资份额分享，除非双方另有约定。
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父母双方婚后购买的房屋，无论产权登记在哪个名下，都将按照离婚时的出资比例进行分割。
(四)新婚姻法规定，婚前一方购房，如何分割离婚财产
《婚姻法司法解释三》第10条规定，配偶一方在结婚前签署房地产销售合同，用个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付款人名义登记的，离婚时双方应协商处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，产权登记方应赔偿对方损失
《婚姻法司法解释三》第12条规定，在婚姻关系中，双方以一方的名义使用夫妻共同财产购买房屋，产权以一方的名义登记。离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购房时的出资可视为债权。
这时，双方都以父母的名义用共同财产购买房子。如果产权登记在父母一方的名下，房屋的产权属于父母。离婚时不属于夫妻财产，不能分割。按出资额计算，只能算作偿还出资的债权。
(六)新婚姻法中，如何分割抵押贷款购买的房产
通过抵押贷款购买的房屋的所有权是特殊的。婚姻关系存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款本息，因此只能确定房屋的现有价值属于夫妻双方。至于房屋产权的分割，在实践中，夫妻共同财产原则上应平等分割。根据生产和生活的实际需要，财产的来源等。应由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》号法律第21条的规定，该条仅规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋发生争议，协商不成的，人民法院不应判决房屋所有权，而应根据实际情况判决当事人的用途。”但是，在两种情况下应该区别对待：
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