购房定金是不是不能退(买房交了定金能退吗)

admin2周前855

本篇文章给大家谈谈购房定金是不是不能退，以及买房交了定金能退吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

可以退的。

买房子交了意向金可以退，但前提必须是意向金在转化为定金之前才能退。如果一旦交付了意向金，且已经转化成定金，那么购房者一旦出现违约不购房的情况下，意向金是一定是无法拿回的;反之，如果意向金已转化成定金的情况下，而是卖方出现违约不卖房的情况下，那么卖家则需要双倍返还购房者的意向金。

不可以。买房交了定金一般是不可以退的，可以双方进行协商解决。如果超过主合同标的额的百分之二十，定金超过部分不产生定金的效力。如果两方都违反合同，可以各自承担对方的损失。

不是真的。这是因为现在购房定金退还是可以自己直接和开发商进行谈判的，并不需要找其他人进行帮助的，以免自己的财物造成损失。

房资质不够，购房定金可以退吗？从合同法约定购房资质不够合同属于无效，但是关于定金可退可不退。

如果是刚刚签订购房合同并支付定金，因政策变化，资质发生变化如果买卖双方协商退房定金可以退还。前提是时间短，没有给卖方造成损失。另外关于购房资质问题应该提前审核，提供服务的中介有相应责任。

如果非政策问题。签订购房合同时有特殊约定。例如几天之内审核购房资格，因购房资格问题定金可以退还的约定。假设没有约定。需要三方及时沟通协商。适当给卖方弥补一些损失应该可以退还。因合同主体无效合同，自始无效。

如果购房合同签订时间较长。的影响卖方出售房屋。按常规卖方应该不会退还。定金。并有权要求支付违约金，如何界定主要看购房资格是因为什么原因造成没有购房资格。买房是大事儿。而且。地方性法规要求必须具备资格才能购买。那么在购买房屋之前首先应该确认购房资格。

需要根据具体情况而定。

1、征信过不了是属于购房者的个人原因，这种情况导致贷款贷不下来开发商一般不会退定金。对于房屋定金的退还问题，应根据您与开发商签订的购房合同约定为准。在购房合同中，通常会明确约定买卖双方的权利和义务，包括定金的支付和退还规定。

2、如果您因征信原因未能获得贷款，导致无法按合同要求购房，根据合同的约定，通常可以申请退还定金。不过具体情况仍需查看合同内容和当地的相关法律法规。

您好，我是北京安博律师事务所商事诉讼部律师，关于您提出的问题，提出以下回答，仅供参考。

①如果仅仅是因为您个人原因不想进行交易，定金是不能退的，但是定金的数额不能超过总价的20%，超过部分可要求返还。

②如果是因为卖方没有按照合同履行相关约定；定金协议约定了可退还的情形，出现了此情形；开发商有违法行为；因为国家政策买房不具有贷款资格等情况，可要求退还定金。

微提示：定金是一种担保行为，对买卖双方均有约束力，任何一方不履行合同义务都需要承担责任，给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的义务的，要双倍返还定金。需注意，定金要以书面的形式进行约定！

以上是我对您的提问的回答，仅供参考，祝您一切顺利。

购房锁定房号的定金可以退。具体情形如下：1、要取决于双方在支付定金时达成的协议，如果没有明确说明，一般可以退款，也可以和双方协商；2、如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金；3、如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金。

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