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土地承包经营权转让的法律规定(土地承包经营权与土地使用权)

admin2周前653

这篇文章给大家聊聊关于土地承包经营权转让的法律规定,以及土地承包经营权与土地使用权对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。

一、承包经营权出让和转让暂行条例

土地承包经营权转让的条件怎么规定

根据农村土地承包法的规定,转让土地承包经营权应当符合以下条件:

1.转让人有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障,因此,有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,才可以转让土地承包经营权。如何判断“有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源”,实践中可根据具体情况确定。比如已成为国家机关工作人员等。

2.经发包人同意。转让土地承包经营权要经发包人同意,而不像转包、出租、互换只需向发包人备案。一是,转让土地承包经营权,使得原有的承包关系终止,发包人与受让方要确定新的承包关系。尤其是将土地承包经营权向本集体组织以外的农户转让,发包人与受让方的关系也不再是集体经济组织与其成员的内部关系。受让方是否符合法律规定的主体资格,是否具有承包经营的能力,直接关系承包义务的履行。二是,转让土地承包经营权,将使承包人失去土地承包经营权,也即失去在农村的生活保障。如果由承包人随意转让,就可能出现某些人为了欠债还钱或者游手好闲将土地承包经营权转让。因此,转让土地承包经营权,经发包人同意是必要的。同时,对符合法律规定的条件转让的,发包人应当准许。

3.受让方是从事农业生产经营的农户。一是,受让方必须从事农业生产。从事工业、商业等生产经营的人不得成为土地承包经营权的受让方。二是,受让方是农户。企业、城镇居民等非农户不能成为受让方。要求受让人是从事农业生产经营的农户,可以保证土地的农业生产用途,满足其他农户对土地这一生产资料的需求。承包人转让的土地承包经营权,可以是全部也可以是部分。对于已经转让的,不论是全部转让还是部分转让,受让方都应与发包人确立新的承包关系。对于未转让的部分,原承包人与发包人应重新调整承包关系,变更原有的承包合同

二、草原承包转让政策

根据该政策,草原承包经营权可以进行转让,但必须符合相关规定和条件。转让方必须是合法的承包人,且转让的土地必须符合国家规定的草原保护要求。同时,转让方和受让方必须签订书面协议,并经过相关部门的审核和批准。草原承包转让政策的实施,有助于促进草原资源的合理利用和保护,提高草原生态环境的质量和稳定性。

好了,关于土地承包经营权转让的法律规定和土地承包经营权与土地使用权的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!

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