大家好,关于公公转账给儿媳买房,算借钱吗很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于婆婆出首付买的房子在儿媳名下,儿媳还月供,如果房子卖了,钱属于谁?的知识,希望对各位有所帮助!
本文目录
- 结婚后公婆出资买房儿子儿媳名下属于共同财产吗
- 公公名字的存单赠予儿媳可以反悔吗
- 公公转账给儿媳买房交首付,会查公公的流水吗
- 公公买的房子在他的名下,儿媳妇有还贷款的义务吗
- 婆婆出首付买的房子在儿媳名下,儿媳还月供,如果房子卖了,钱属于谁?
- 公公出钱买的房子房产证上有写儿媳名字可以分财产吗
- 公婆买房儿子儿媳还贷
- 婚前公公借钱给儿媳妇最事业的钱婚后要还吗
结婚后公婆出资买房儿子儿媳名下属于共同财产吗
法律分析:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,除非房产仅登记自己子女的名字。对于房产证登记夫妻双方名字的情况,不属于法律规定的例外情况,因房产所有权转移以登记为效力,该房产转化为夫妻的共同财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
公公名字的存单赠予儿媳可以反悔吗
公公名字的存单赠予儿媳可以反悔。
存在儿媳的存款折里,就属于赠与行为,而且已经履行;如果存在公婆的存款折里,就不属于赠与。只有公婆将存款折交个儿媳,儿媳接收存款折,并将钱取出,才算赠与。
《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
公公转账给儿媳买房交首付,会查公公的流水吗
也需要。
根据相关规定,购房者的首付款来源不能是非直系亲属转账,但父母转账属于比较直系亲属转账,银行大部分情况下是认可的。银行这边要求购房者必须要用自有资金来支付首付,如果购房者的首付款来源为父母转账,那就需要给银行提供更加详细的资料证明。
首先购房者可以向银行证明,该笔资金虽然来自于父母转账,但不属于父母借给子女的,而是自愿赠与。其次购房者可以向银行提供父母近半年内的资金流水记录,证明该笔资金并不是通过任何借款渠道而来,而是正规渠道并且符合银行规定。
如果父母半年内的流水里有借贷、以及大额信用卡透支记录、大额专项分期记录等,那么银行也是不能审批通过的。除非转账人把欠款结清并且开具证明,否则银行就有理由怀疑该笔首付款来源于借贷。
购房者的首付款来源除了不能是非直系亲属转账之外,还不能是房地产开发企业、房产中介机构提供,首付款不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供等。
公公买的房子在他的名下,儿媳妇有还贷款的义务吗
没有的
目前最常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。
1.
等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
2.
等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
总结:在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或全额减按。
婆婆出首付买的房子在儿媳名下,儿媳还月供,如果房子卖了,钱属于谁?
首先搞清楚婆婆出钱性质,如果是赠予,那么钱应该属于夫妻。如果是投资,那么房产属于婆婆儿子和儿媳妇三个人的共同财产,根据出资比例分得相应财产。
公公出钱买的房子房产证上有写儿媳名字可以分财产吗
可以的,结婚后,父母出资为子女购买房屋的,该出资属于对夫妻双方的赠与。男女双方一旦结婚,就形成了婚姻共同体。在接受赠与时,双方是以婚姻共同体的形式出现的。
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条的规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”
公婆买房儿子儿媳还贷
法律分析:1、父母一方全款购房,产权登记在自己子女名下。产权证上登记的是自己子女的名字,那么可以认定这属于子女的个人财产。也可以看作是父母对子女的赠与,即使离婚,房子也不会当做夫妻的共同财产进行分割处分。
2、父母首付房款后,赠与子女的,应当签订一个赠与协议。一方父母首付购房,然后赠与给子女的,可以认定为子女的个人财产,但后续经夫妻共同偿还债务的部分,会被认定为共同财产,离婚时共同财产那部分会进行分割。
3、保留相关的购房协议和出资证据。出资证据很简单,比如出资证明书、购房合同以及协议书,一定要保管好。父母购房后如果只想登记在自己子女名下,那么可以去进行公证。同时,购房票据也是可以作为离婚时房产分割的重要证据的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
婚前公公借钱给儿媳妇最事业的钱婚后要还吗
你好!
如果是以私人的方式借给对方的,那肯定要还的,但是正常情况下,如果金额不多的话,肯定是不需要还的,反正大家都是一家人,可是如果有好几个子女的话,那这笔钱肯定要还的,因为这笔钱,其他子女也有分的
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