老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于签过购房合同是否可以更改购房人姓名和买房子时写了2个人的名字现在想改成一个人的名字需要哪些手续的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享签过购房合同是否可以更改购房人姓名以及买房子时写了2个人的名字现在想改成一个人的名字需要哪些手续的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 未交工的房屋购房合同能不能变更户主的姓名
- 买房首付已经付了，还能去掉一个人的名字吗
- 购房合同可以更名吗？
- 购房合同写的我的名字，房产证能不能写我两个名字？
- 房子网签的时候写的是一个人的名字，等房产证下来以后可不可以在加上另一个人的名字啊急求答案，多谢了
- 购房合同写的是谁房产证就是谁吗？
- 买房子时写了2个人的名字现在想改成一个人的名字需要哪些手续
未交工的房屋购房合同能不能变更户主的姓名
1、如果已经备案，改名就是过户，按照正常过户程序走就行了。
2、如果没有正式备案，又已经上报电子合同，只是未审批，是不可以改名的。3、如果只是签了合同，又没有上报电子合同，可以找开发商，说明情况在私下更名，但这属于违规行为。因为在签订合同的同时，多半就已经把电子版本打印出来了，所以，综上所述，更名只可能是，在签订合同的同时，人还未离开现场，相关法律程序还未履行之时，马上改名，只需要支付五元的合同工本费，但是这种情况很少，4、国家不允许改名，只能过户，过户就意味着能在相关网站上插到你的购房记录，全国人民都知道这套房子已经非你莫属了，此时的更名，只能是过户。即使房产证还没有办理的情况下，开发商同意也办不了更名。因为国家不允许更名。综上，按你的描述，应该是已经签约合同，已经备案，只是还起期房没有顺利交房而已。所以是不可以直接更改户名字了的。
买房首付已经付了，还能去掉一个人的名字吗
已付首付，购房合同名字也是是可以修改的的，但如果购房合同已在房产局备案，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证、购房合同、房款收据发票等。
一、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。
二、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。
购房合同可以更名吗？
对于购房合同能否更名分为两种情况：
1.如果合同已备案，则无法更名。
2.如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。合同备案后不能通过更名来进行交易。
购房合同写的我的名字，房产证能不能写我两个名字？
您好，我来回答您这个问题。
这个问题分几种情况：
1：如果只是购房合同上写的您的名字，在房产局做网签备案的时候加一个人的名字是可以加的。
2：如果已经网签了，您房子是全款买的，那么可以加名字，就是房票办下来之后全款买房也是可以随时加名字的。
3：如果您房子是贷款买的，银行那边对您房子进行贷款审批的时候您就是单独所有，那么在进行加名字是加不了的。因为银行那边和房产局那边房子的所有人要保持一致。
4：贷款买的房子如果婚后想把另一半的名字加上是不能加的，除非把贷款还清。
希望能帮到你
房子网签的时候写的是一个人的名字，等房产证下来以后可不可以在加上另一个人的名字啊急求答案，多谢了
婚后才能。写名字一般在签合同时，也就是开发商网签前。你贷款银行规避风险，避免麻烦只认一个人名字。不贷款可以加几个名字。这样你的情况就是房产证下来只有你男友的名字。而你婚前想加几乎是不可能的，相当于买房变更户主要交好几万税，你硬刚这婚是结不了了。你唯一可行的是顺利结婚然后去房管局花个手续费把名加上
购房合同写的是谁房产证就是谁吗？
这个是当然的，不动产登记机构登记所有权人是要依据合同办理的，合同上的购房人也就必须是不动产证书上的所有人如果与合同不一致，那就是犯错误，要担责任的。
至于真正的所有人，看情况，比如婚姻存续期间购房，没有特别约定的，夫妻一方名字写着不动产权证书上，但房子依然是夫妻共同所有。
买房子时写了2个人的名字现在想改成一个人的名字需要哪些手续
可以的，房产证可以添加名字的。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（premisespermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
关于本次签过购房合同是否可以更改购房人姓名和买房子时写了2个人的名字现在想改成一个人的名字需要哪些手续的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。