大家好，如果您还对房屋租赁押金不予退还怎么办手续不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享房屋租赁押金不予退还怎么办手续的知识，包括房租不租了，房东不退押金怎么办的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 房东不退押金，大家有什么好办法
- 无正当理由房东如果不退押金，除了去法院还有什么快捷的解决办法
- 房子合同到期了，房东联系不上，房东不退押金怎么办
- 人人租机不退还押金怎么办
- 公司收取员工押金不退还如何解决
- 房租不租了，房东不退押金怎么办
- 租手机冻结押金不通过会退吗
房东不退押金，大家有什么好办法
让他在警察局里写下来，并且写明金额，以及到时候还不退的违约金。
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无正当理由房东如果不退押金，除了去法院还有什么快捷的解决办法
租房子的时候一般都是在约定的期限内暂时允许承租人使用该房屋，此时承租人并不享有对房屋的所有权，仅仅只能有部分的使用权。而在约定的租赁期限届满之后，双方没有续签的话，则就会退房。那要是租房子签了合同可以退房吗?下文中为你做详细解答。
北京顶言
一、租房子签了合同可以退房吗
在一般情况下，租房子合同签了不可以退，这属于违约
租房合同违约诉讼时效是怎样的
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。
我国《民法通则》第135条规定的：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年，法律另有规定的除外。”
因此，租房合同违约的诉讼时效从当事人知道或者应当知道违约行为(损害理由)开始起2年为诉讼时效，如果合同一直未履行，从合同中规定的履行时间开始计算2年为诉讼时效。
二、租房违约应该怎么办
中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：
(一)继续履行，又称强制履行;
(二)采取补救措施;
(三)赔偿损失;
(四)定金责任;
(五)违约金责任，又称违约罚款;
在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。要是由于违约产生纠纷的情况下，双方当事人可以提起诉讼，维护自己的合法权益。
三、房屋租赁合同违约金怎么算?
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;
(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
经过上文的介绍，大家应该知道租房子签了合同可以退房吗。租客此时即使想要退租，也要看实际的情况是否符合法律规定的情形或者双方约定的情形，要是不符合的话，则此时退房也是要承担相应的违约责任。
非常感谢大家的阅读与支持，希望对大家有所帮助。我们将定期为大家推送更多贴近生活的法律知识和案例，做一个快乐的普法者！
房子合同到期了，房东联系不上，房东不退押金怎么办
这种问题问出来真的不知道怎么回答，你说怎么办呢？
1、你继续住，等联系上房东了，补齐租金，或者退租，让他给你押金
2、你先去警察局备案，说房东找不到了，你可以离开，以后联系上了找他要
3、拿上合同去法院起诉，这条最有用，但是耗时耗力，最后为了几千块花了几万块。
人人租机不退还押金怎么办
不还的话会在支付宝上产生违约记录,最直接的后果就是押金不退，致芝麻分骤然下降,在使用相关信用服务都会受到限制和影响,比如花呗、借呗、免押金骑共享单车、免押租机等。
另外,租金一旦逾期未缴纳,人人租机会先打电话与租户协商沟通,提醒租户补交租金,如果还是拖欠不还或者恶意不还、不接电话,人人租机就会通过线上互联网法院或者线下法院对违反租赁协议的租户发起起诉。
公司收取员工押金不退还如何解决
公司收押金已经违法，不退更违法，到人社局投诉劳动合同法第九条用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。
房租不租了，房东不退押金怎么办
建议你报警。即使警察以民事纠纷为由不管，也报，可以多打几次。如果警察不出警，你可以声称要在房间里上吊，敢见死不救，就是渎职。民事纠纷不管，死了人了，管不管？你闹腾动静大了，警察必然会对房东施加压力，让他息事宁人。这个主意比较馊，当我没说好了。
这样可以留下报警记录。将来即使要走法律路径，也可留下对自己有利的证据。
还有就是，当地是否有类似接诉即办的政府热线。或市长热线。都可以求助。如果你确实有理。可以大胆求助。
疫情原因，生意不好作，房子自然也不好出租。所以有的人开始琢磨邪门歪道。如果你到期不搬走，继续占着房子，他会以你继续占用房子，和你扯皮占用费的问题。多占一天就多收你一天的钱，这要求也是合法合理的。所以建议你不要因为他不退钱就不搬家，继续占房，这样一来你就违反合同了。你提前正常搬家，但合同到期时如果验收房屋无损，只要他不退钱！你一定不要交钥匙。因为从合同角度，他的原因造成无法交接房子，是他的责任，不算你违约。懂了吗。
交接当日录个房屋设施的小视频。作为房屋无损的证据。以后再被损坏，那就不是你的问题。如果他敢撬锁进去，那就好办了。房子即使失火了，都和你无关。如果有疑似邻居熊孩子啥的不明身份的人，往房间里泼了大便，油漆啥的，也和你无关。因为他之前已经撬锁破坏了房屋。出任何问题也是他的责任。懂了吗？
最好换个男人去谈。正常谈。用不着吵架，哀求，没意义。
租手机冻结押金不通过会退吗
不一定会退。因为根据租赁手机的协议，如果冻结的押金不通过或者出现其他问题，可能会导致押金无法退回。同时，不同的租赁商有不同的规定和政策，所以具体情况可能会有所不同。另外，建议在租赁手机前充分了解租赁商的规定和政策，避免出现押金无法退回的情况。
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