老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于不交物管费犯法吗和收楼质量问题不交物管费违法吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享不交物管费犯法吗以及收楼质量问题不交物管费违法吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
收楼质量问题不交物管费违法吗
肯定是违法的，你买的房质量有问题是与开发商之间的关系，怎么扯到人家物业头上去了？所有的小区自发钥匙起就得交物业费了，物业是对公共区域的服务，与你自己家里的房子没关系，哪怕你退了房这期间的物业费还是得你交，除非你***开发商赔偿你，物业肯定是这样向你解释的，你已经清楚这里面的关系，只是你仍然在找理由而已！
物业费不交是违反国家规定吗
不交物业管理费属于违约不属于违法。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。1、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。2、物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定，按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳，可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。
因物业费未缴纳，物业拒绝接收车位管理费，但有些业主已经购买了车位产权，你认为物业这种做法合法吗
个人觉得还是缴纳物业费才是解决之道。
即使你购买了车位，但是车位管理费还得交，不然车位的清洁、灯光、车道的通畅谁管？即使你只交了车位管理费，不交物业费，何必？一个小区不能我只想交清洁费，就可以不交其他费用，享受的物业服务是连锁的，不可能单独收取。物业费都是物价局核定了的。
我们对物业服务有意见，可以提出，甚至还可以向政府物业管理机关投诉，不能以不满意为理由就先不交物业费，带来的损害是物业失控，小区服务更加恶化。
我见过临近小区因为物业***停滞服务的，有一个是小区有人想承包物业，在居民中承诺降低物业费，结果把物业赶出去了，自己又不行，居民就闹得更厉害了！有一个是业委会中有不良人，要物管企业每月给更多的好处，不给就到处找毛病，结果，物业被撵走了，小区连卫生都没人打扰了，开始还有居民自愿打扫，但没到五天问题就来了，谁来清运垃圾，环卫所也是有偿服务，按垃圾体积和运距计算，比有物管还高。
最后这两个小区只有一个办法——找政府***，政府是为群众服务的，但不是天天免费搞卫生的，政府回复很简单也很合法——要么自己成立业委会，自行组织小区物业管理！要么由业委会聘请专业的物业公司，协商好物业价格、界定好服务内容，商定物业服务最低标准和退出机制。
值得注意的是，很多小区物业管理出现矛盾，是极少数是蓄意激化的，把物管中的问题（肯定是有的）无限放大。要警惕这类人的搅扰给大家带来更多更大的困难。
物业管理问题可以向所在地社区反映，向政府物管部门投诉，先来个不交只有把自己和物管对立。都不交或者较多的不交，物管是无法运转的，谁也不会无偿服务，你也做不到天天是雷锋！
有话好好说，有事多沟通！
物管以不交物管费为由，阻止业主回家，这样的做法合理合法吗
业主常以不交物费主张***，本质沒错，法律言明不应以服务不当而拒交应交的费用，属违法违规。可违规或违法成本太低的话，势必造成乱象。
最科学的办法去律师函。晓知以礼，大部分会交。还有面对业主的诉求积极回应整改，不难挽回。
物业费可以拒交吗拒交物业费会面临哪些风险
业主拒绝缴纳物业费，物业公司最直接的便是向***提***讼，要求业主缴纳物业费，并支付违约金。从裁判结果来看，这种官司大多数是物业公司胜诉。若***判决缴纳物业费而拒不履行，则将进入执行程序，业主还有可能被***采取执行惩戒措施，包括列入失信被执行人名单和限制高消费。
所以，不缴纳物业费有可能会涉及诉讼，并且除了物业费以外，还需要承担违约金。当然，因为物业费数额一般不高，所以即便加上违约金，整体的金额其实也还好。
至于拒绝缴纳物业费，还需要看你的理由是否充分。例如有的业主以未入住未享受物业服务、未签物业合同、对物业服务不满意、对物业公司利用公用面积经营不满等等为由拒不缴纳物业服务费，这些都不是拒绝缴纳物业费的理由。
另外一个拒交物业费的理由便是认为物业公司服务不符合合同约定，不达标。但是，很多业主对于自己的主张是无法提供证据证明，或者只能够提供小部分照片等证据。***也认为这仅仅是在服务的某些环节、个别区域做得不够好，存在一般瑕疵，那么因不构成根本性违约而较难成为业主拒交物业费的合法理由，还是支持物业公司的诉请。
电梯频繁故障能否不交物业费
不可以
电梯频繁故障不构成拒缴物业费的理由，如果物业确实未按合同约定履行自己的义务，业主可以在履行义务的同时向相关部门反映投诉。
业主对物业服务不满意可以不交物业费吗不交物业费违法吗
业主和物业是雇佣与被雇佣关系，这个最基本的道理必须坚定！
你雇个保姆，她这也不想干，那也不干，你说你可不可以不付她工资，可不可以解雇换人？
这个问题好像无需讨论了吧！之所以成为问题，就是许多人把物业与业主的雇佣关系搞成了领导与被领导的关系！管理与被管理的关系！
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