老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于购房合同能加补充协议吗合法吗和购房合同补充协议严重不公平的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享购房合同能加补充协议吗合法吗以及购房合同补充协议严重不公平的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、办理房产证，开发商让补交实测面积和合同面积的差额费用，合理吗
您可以根据您的合同面积与实测面积测算是否属于合理误差。一些买房合同，可能会有这么一条，面积误差在3％以内，按实测面积来计算，也就是说当实测面积比预测面积大的时候，只要不超过3％，那么买房者就要补交房款，而恰恰就是这3％为有的开发商提供了设置陷阱的机会。商品房在预售时，开发商依据图纸自行计算房屋面积，自行决定公用面积的分摊；开发商预售房屋后，有些部位进行了变更，造成竣工房屋面积与预售房屋面积不一致超出3％的部分，应当由开发商承担。
二、实测套内面积增加超过3%，但合同上说明按多退少补，如何处理
实测套内面积增加超过3%，业主可以选择补差或者退房。《中华人民共和国房屋预售合同范本》，误差是3%，在3%以内大了的话，业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3%的话，3%以内的面积需要补交钱，超出3%的部分可以要求退房。
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