大家好，二手房交易必须走中介吗现在相信很多的网友都不是很明白，包括二手房中介也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于二手房交易必须走中介吗现在和二手房中介的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
一、二手房买卖时买卖合同是自己准备还是房管局
1、如果是通过二手房中介买房，买卖合同是二手房中介准备。
2、如果不通过二手房中介买房，买卖合同是由自己准备，买卖合同在房管局大厅都有，可以去咨询台询问拿取。
二、房子卖买为什么一定要通过中介公司
1、中介往往掌握着大量二手房源，能够给买家提供更多选择的可能性，货比三家，能够节省很大的筛选成本。
2、中介手中的二手房源，很多也都有钥匙，能够即时带着买家实地查看房源，比如一个小区里面，可以一次性看几套房，就不用买家自己和房东一个一个的预约，找中介就可以一站搞定。
3、规范一些的中介，对于售卖的房源，资质审查方面，是有一定要求的，比如产权是否有抵押贷款，是否有共有人等，或者房屋产权方面是否有其他瑕疵等，能够为买家规避和指出一些风险，提供参谋和建议。
4、中介对于买卖二手房交易流程的控制，也都是轻车熟路，能够相对公平地分配买房和房东之间的风险负担，一般不会出现哪个环节卡壳就进行不下去的情况，就算出现了，也有一些机制设计能够挽回损失
三、二手房房款必须打到房管局吗
1、人们在日常生活中购买二手商品房时，为了保证资金安全，保证自己所购买的房屋能够安全过户到自己手中。在房屋没有过户以前。购房款一般是打到中介账户或者是双方商定的银行账户。当地房管部门提供了这种服务的，也可以达到房管部门指定的账户。
2、三方约定当二手房过户完成以后，把购房款付给售房者，所以说没有法律规定，购买二手房的购房款必须打到房管局指定的账户。
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