这篇文章给大家聊聊关于深圳集资房，以及深圳小产权房（村委集资房）买卖有什么风险对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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深圳人才房小孩能读书吗
明确的信息：深圳人才房是可以积分入学的。每个区都人才房积分都是不同的。首先我们要搞清楚人才房属于学位类型的第几类。深圳学位类型一般是6-8类，每个区都有所不同。根据申请学生户籍和在学区的住房情况，共划分为6类学位类型。
第一类：龙华区户籍，学区内商品房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人有学区商品房，且产权份额在51%以上，下同)或祖屋(提供父母、祖父母、外祖父母或法定监护人的《股权证》、房屋合法有效证明、所在股份合作公司证明，下同)或安居商品房。
第二类：深圳其他区户籍，学区内商品房或祖屋或安居商品房。
第三类：龙华区户籍，学区内租房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在学区租房且已办理房屋租赁凭证或房屋租赁信息，下同)或公共租赁房或其他类住房(含自建房、军产房、集资房、小产权房、租房但未办理房屋租赁凭证或房屋租赁信息、集体宿舍等，下同)。
第四类：深圳其他区户籍，学区内租房或公共租赁房或其他类住房。
第五类：非深户籍，学区内商品房。
第六类：非深户籍，学区内租房或公共租赁房或其他类住房。
深圳小产权房（村委集资房）买卖有什么风险
小产权房买卖的风险：
1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。
2、无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利。
3、房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权，所以也不具备过户的权利。
4、没有占地补偿。遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关补偿。因为该小产权占有土地属于当地村委会或乡政府，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
5、无法办理银行贷款。因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续，没有国家出具合法产权证房产银行不会放款。
6、户口无法迁入。由于购买小产权住房无法迁入户口，所以购房人及其子女无法获得当地的免费医疗和义务资源。小产权房，指在农民集体土地上建造的房屋，没有国家房管部门颁发的正规房地产产权证、购房合同，国土房管局也不会给予备案，没有经过正规的登记和批准建成的房屋。
现在在深圳哪个地方的农民房卖的比较便宜
买房:[呲牙]没看清，给大家造成困扰不好意思，买也是沙井松岗便宜，目前普遍2万那样子，而沙井松岗有个特色是小产权居多，价格1.5差不多，，12年时候沙井是最便宜的，当时的小产权5000-7000，都是村委统建楼。普通的小产权3000左右
租房:沙井，松岗基本算是深圳关外最便宜的地方，沙井的单房只有一张床，15平方这样子租金一般在300-400，一室一厅600-800这样子，水费8一吨，电费1.5.一般500能搞定容身之所，押金也是压一个月吧。刚来深圳在这些地方还好点，去关内直接地铁，2个小时能到达深圳大部分角落…
深圳入学特殊房产材料是什么
深圳入学特殊住房产材料通常包括：公租房、祖屋（祖辈房）、集体宿舍、商务公寓、自建房、集资房、军产房等等的资料（提示一下：小产权房不能直接用来申请学位，需要办理租赁凭证）
对于深圳的小产权房，你怎么看你有钱会入手吗
你好，朋友，我是讲房讯的杨先森。很高兴你可以提出这样一个问题，也很荣幸能给你回答这个问题，在深圳我们该不该买小产权？对于购买小产权的需要注意什么类型的问题，对于买了小产权会对个人有多大的影响，为什么在小产权和商品房之间我们选择该如何选择。以下，就是我个人和我身边的朋友的一些经历给你的一个分析。
第一。对于小产权房，我们到底能不能买呢？
我们都知道在一个城市里面，特别是像在深圳这样的一个大都市里面，对于买房是每个人都希望去实现的，但是对于如今的房价如此之高的情况之下，我们购买商品房价格实在是难以让人承受，在在这样的情况下，我们会不会选择去买小产权呢？其实小产权房在法律上是不允许买卖的，但现实中也存在有一些业主员违约或者一房多卖的案例，但是相对于一些风险来说，有很多时候都没有打消对一些人的一个向往，无论是允许还是不允许的情况下，都有很多人会选择去购买。实质是一种要承担很大的一个风险的。
第二。如果是只是为了买一个房子来住，在深圳买不起商品房的情况下，也不考虑到东莞或者惠州去，那小产权只是一个其中的选择。但是很多人都在不了解的情况之下，贸贸然的就去买了相对应的小产权房，那这个对个人来说本身就是一个很没有保障的一个选择，如果在不了解行情的情况下，这样往往会把自己套进去。这样的情况之下，要确定购买的情况之下一定要做足功课才去购买。
第三。在深圳小产权房的价格一般是商品房的1/3的价格，普遍都是在1万到2万左右每平交易价格低的主要原因就是它不受到法律的保护，同时还会存在违建，握手楼采光通风不好，环境脏乱差等问题，其实小产权房都是非法的，不能用于交易，所以在购买小产权房的时候一定要注意这些详细的问题。
以上是我个人的一种观点，希望能帮到大家。
关于深圳集资房和深圳小产权房（村委集资房）买卖有什么风险的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。