老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于业主委员会选举法和业主委员选票不过半算合法吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享业主委员会选举法以及业主委员选票不过半算合法吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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业主委员选票不过半算合法吗
你好！看了你的描述，业主委员选票不过半算合法吗？
这个问题的回答是，按照送举法的规定，选举会议，应该达到参会人数百分之五十以上，当选票数应到会人数的百分之五上，才能当选，如果低于五十以下票数当选，算不合法，违反选举法的规定，完全没问题，祝好运！
不在小区的业主可以委托他人代替自己参加业主大会并投票选举业委会吗
业主不在小区，能否委托他人代替自己参加业主大会并投票选举业委会？这个答案是肯定的。根据选举法的相关规定，选举期间因特殊情况不能参与投票的，可以书面委托其他选民代为投票。每一选民接受的委托最多不超过三人，并且按照委托人意愿代为投票。
当前，小区成立业委会最大的难度就是召开业主大会的出席人数和投票权数问题。这也是小区难以成立业委会最大的障碍。因此，委托投票的情况已经迫在眉睫。业委会的选举办法必须进行更改，否则，业委会永远死在参会人数的问题上。
现在，很多的房子是业主买了防备未来的。很多人外出打工，买房就是为了以后回来的时候，不因为房价的上涨而无法承受。也有的业主是用来投资，作为保值增值的，在自己不使用的时候，用来出租，以抵消房贷和一部分折旧维护费用，同时还可能有赢利。但是，小区的各项事务却不再过问，从而隐形的损害了其他入住业主的合法利益。如果这部分人群能够委托他人投票，行使自己的权力，这样将会最大限度的保证自己的和其他业主的合法权益。
就拿我小区来说吧，作为当时的筹备组成员，业委会发起人，笔者是每户门上都去动员过。对于已经出租的，甚至空置的房屋，都和业主进行电话沟通，并阐述成立业委会的重要性。由于长期的***和小区的宣传，业主都对我们有一定的了解，从而也对我们很信任。因此，在我们提出如果无法参与投票选举的时候可以委托他的朋友或者亲人进行投票时，大部分还是表示了赞同。
只是需要注意的一点就是：委托投票的业主不得作为业主代表参与选举，只可以委托投票权，而不是被选举权。如果这么重大的选举会议都无法现身，还何谈能够为业主服务？作为业主而言，能够亲自参与并表达自己的意见或者建议是最好不过的，确实无法参会，可以委托他人代为投票行使自己的投票权。
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